Preguntas
Preguntas que nos hacen los constructores
¿Cómo se calcula una cotización de obra nueva?
Según los planos: la cantidad de casas o unidades de cada modelo, los pies cuadrados y la altura de los techos, la tabla de acabados y cuántos colores lleva. Cada fase va en su propia línea para que usted la compare con su presupuesto.
¿Qué necesitan para preparar una cotización?
El juego de planos o una lista de modelos, la tabla de acabados, el número de lotes y las fechas en que quiere que lleguemos. Si los planos no son finales, cotizamos lo dibujado y anotamos lo que falta.
¿Qué incluye una cotización y qué no?
Incluye las superficies, las manos de pintura, los productos y los colores que anotamos, el enmascarado, la limpieza y la visita de pendientes que menciona. No incluye reparaciones del trabajo de otros oficios ni colores agregados después de fijar la tabla. Los cotizamos por escrito antes de hacerlos.
¿Con cuánta anticipación necesitan saber la fecha de una fase?
Mándenos la fase, la cantidad de lotes y las fechas que busca. Le contestamos por escrito con una ventana de inicio, y el calendario que usted acepte queda en el subcontrato.
¿Quién compra la pintura y qué productos usan?
Normalmente ponemos pintura de primera calidad, y podemos usar su especificación o la cuenta de su proveedor. Pida la hoja técnica de cualquier producto de su cotización.
¿Qué pasa cuando llueve?
Las tormentas de la tarde y el rocío de la mañana mueven el trabajo exterior. No aplicamos con lluvia ni donde la pintura rociada pueda llegar a otras superficies, y esa misma mañana le avisamos a su superintendente qué lotes se movieron.
¿Cómo funciona la visita de la lista de pendientes?
Envíe la lista por mensaje con fotos, como hoja de cálculo o como exportación de su aplicación. La ordenamos por lote y oficio, mandamos una cuadrilla, fotografiamos cada punto al terminarlo y lo recorremos de nuevo con su superintendente.
¿Pueden enviarnos un certificado de seguro y un W-9?
Sí. Están en las descargas de la página para constructores y van con cada cotización. Si necesita que su empresa aparezca como asegurado adicional, díganoslo al pedir la cotización.
Casas construidas antes de 1978: ¿se aplica la regla del plomo?
Pintamos obra nueva, donde no se aplica. Si un trabajo de remodelación en una casa construida antes de 1978 altera superficies pintadas, la regla de Renovación, Reparación y Pintura de la EPA se aplica al trabajo pagado. El número de certificación de la empresa ante la EPA está en las credenciales de este sitio, y lo decimos antes de empezar en cualquier casa tan antigua.
¿Pintan casas modelo y centros de ventas?
Sí. Programamos cada modelo como su propia fase con su propia tabla de colores, y agregamos una visita de retoques antes de que abra la oficina de ventas.
¿A quién llamo desde el lote?
Cada jefe de cuadrilla tiene teléfono y habla directamente con su superintendente. Casandra atiende calendarios, cotizaciones y papeles en el (407) 555-0102.
¿Trabajan en español?
Sí. Norberto, Casandra y dos de los tres jefes de cuadrilla hablan español, y este sitio y nuestras cotizaciones están disponibles en español. Díganos qué idioma prefiere su superintendente.
¿Cómo y cuándo facturan?
Por fase, según su calendario de desembolsos. Las condiciones de pago se escriben en el subcontrato antes de empezar.
¿Qué cubre la garantía?
Nuestra mano de obra en la pintura que aplicamos está cubierta por nuestra garantía por escrito. Los términos, límites y exclusiones están en ese documento, y la cobertura de los fabricantes sobre sus productos es aparte.
¿Quién aprueba los colores?
Su revisión de diseño o el comité de arquitectura del desarrollador. Trabajamos con la tabla de colores aprobada y avisamos de cualquier lote que se aparte de ella.
Cotizaciones y listas de pendientes
¿Todavía tiene una pregunta?
Escriba a la oficina. Casandra contesta en el horario de oficina.
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